業務内容Business
当事務所では、
土地・建物の測量・調査・登記・申請代行など
不動産に係るさまざまな業務を幅広く取り扱っています。
個人・法人問わず、きめ細やかに対応いたします。
個人の方
個人のお客様で相談が多いのが「財産分与」です。
所有している土地や建物の範囲がはっきりしない場合、後々境界を争ってトラブルになる可能性も。
土地家屋調査士はそういった不動産に関する「あいまい」をなくし、安心して次世代に引き継ぐためのお手伝いをいたします。
- 境界確定測量（官民境界確認申請）
※土地の売却を考えてる方
- 境界復元測量
※どこまでが自分の土地か分からない方
- 現況の測量
※土地を買いたい方
- 新築に係る測量業務
※新築を建てたい方
- 土地を複数に分ける際の「分筆登記」
※一つの土地を子供たちに相続させたい方
- 増築・一部取り壊しによる表題部変更登記
※増築したい・建物を一部取り壊したい方
法人の方
所有財産である土地や建物の現況と登記簿の不一致を解消したい、また融資や投資対象の不動産に対し、適切な判断を下すために対象不動産の調査と検証を行いたい、など
不動産に関わる調査や申請など全般に対応しています。
特に新たに開発したい・建設したい時には、設計に必要な測量も含めて一貫して承りますので、二度手間がなくとてもスムーズです。
設計・測量の経験を持つスタッフが、正確・迅速に対応いたします。
- 境界確定測量（官民境界明示申請）
- 土地を複数に分ける際の「分筆登記」
- 数個の土地を一つにまとめる「合筆登記」
- 地目変更登記
- 地積更正登記
- 地図（公図）訂正
- 新築の表題登記
- 増築・一部取り壊しによる表題部変更登記
- 取り壊しによる滅失登記
- 区分建物登記
Fee料金目安
必要な業務を精査して、正確なお見積もりをお出しします。まずはご相談ください。
土地登記に関する料金表
| 分筆登記 | 確定測量費+50,000円～ （境界標を2点以上新設置しての分筆は70,000円～） |
|---|---|
| 合筆登記 | 40,000円～ |
| 地目変更登記 | 38,000円～ （現地の確認を必要とする建物表題登記等と共に処理する場合は28,000円～） ※農地を別地目として地目変更を行う場合は事前に農地転用等の申請が必要となります。 |
| 地積更正登記 | 確定測量費+50,000円～ |
建物登記に関する料金表
| 建物表題登記(新築) | 70,000円～ |
|---|---|
| 建物表題登記(未登記) | 60,000円～ |
| 区分建物表題登記（二世帯住） | 110,000円～ |
| 区分建物表題登記（新築マンション） | 戸数によりますのでご相談ください |
| 建物滅失登記 | 36,000円～ （現地の確認を必要とする建物表題登記等と共に処理する場合は26,000円～） |
| 建物表題部変更登記 （図面作成を要するもの） |
70,000円～ |
| 建物表題部変更登記 （図面作成を要さないもの） |
30,000円～ |
| 建物合体登記 | 110,000円～ |
| 建物区分登記 | 100,000円～ |
| 建物分割登記 | 110,000円～ |
| 建物合併登記 | 90,000円～ |
測量に関する費用/料金一覧
土地の広さ、形状、高低差、土地上の建物の有無等により加算されます
| 現況測量（建築目的） | 50,000円～ |
|---|---|
| 現況測量 （土地の詳細な現状を知りたい場合) |
80,000円～ |
| 境界確定測量 | 250,000円～ （一般的な宅地は300,000円～） |
| 境界標の復元測量 | 30,000円～ （現地の状況やお持ちの図面によっては80,000円～） |